不動産収入の基礎知識について

不動産収入の特徴

不動産収入は、賃貸収入で得るのが一般的であり、賃貸収入を得る一番簡単な方法が、土地を貸すことです。

そして賃貸収入には、賃貸物件を建てて入居者に貸す方法があり、この場合は土地所有者が自分の意思で建てるので、どういうものを建ててどのように貸すのか、自分の意思で判断できます。

また土地を駐車場にして貸す方法もあり、設置工事はコンクリート・アスファルト・砂利で費用が異なり、それによって駐車料金も違ってきます。

このように賃貸による不動産収入に共通するのが、建物や駐車場を作る初期投資が必要であるものの、その後に営業的な人件費などが掛からなく、確定した収入が見込めることです。

なお借り主の費用で建物を建てる場合は借地権が発生し、土地所有者の自由にならないことも出てくるため、慎重に判断する必要があります。